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房屋租赁合同的概念5篇

篇1

房屋租赁合同是出租人与承租人之间达成的关于出租人将房屋出租给承租人使用，承租人按照约定的期限支付租金的协议。本租赁合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物的描述

本合同所指的租赁物为位于____________（详细地址）的房屋，具体面积、结构、附属设施等详见附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付租金，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方应按照合同约定履行付款义务，如逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面返还确认书。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物的，应征得甲方同意，并在合同终止时将增设物拆除或恢复原状。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应交付符合约定的租赁物；

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间处于适用和安全的状态；

（4）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定的租金标准支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

（4）乙方不得将租赁物转租或用于担保等第三方事务。

七、合同的解除和终止

1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同；或者出现法律规定的情形时，双方均有权解除本合同。

2.合同终止：租赁期限届满时，本合同自然终止；或者出现法律、法规规定的情形时，合同可提前终止。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方逾期未返还租赁物或未结清费用，应按照合同约定支付违约金。如出现损坏、丢失等情形时，应按照市场价值赔偿。

篇2

一、合同概述

房屋租赁合同是指租赁双方（出租人和承租人）在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成的书面协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，共同遵守执行。

二、合同双方

甲方（出租人）：

姓名/名称：___________________

地址：______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：___________________

地址：______________________________________

联系方式：_______________________________

三、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方承租租赁物，仅作为__________________(例如：住宅、办公、商业等)使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），共计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付____%的违约金。

3.乙方在支付租金的同时，应支付押金____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行确认。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，