湖南商学院咸嘉学生公寓租赁合同7篇.docx

湖南商学院咸嘉学生公寓租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：湖南商学院

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的湖南商学院咸嘉学生公寓（以下简称“学生公寓”）达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的学生公寓位于湖南商学院内，具体房间号为_____。

1.2乙方租赁该学生公寓的目的为_____。乙方应合理使用该学生公寓，不得擅自改变其使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将学生公寓返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元。保证金用于保证乙方在学生公寓内的行为符合合同约定。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将学生公寓返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、维修及保养

5.1甲方应定期对学生公寓进行维护和保养，确保学生公寓处于良好的使用状态。

5.2如学生公寓出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因乙方的过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还学生公寓。

6.2如乙方擅自改变学生公寓的使用用途或对学生公寓造成损坏，应承担相应的违约责任。如违约行为严重，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还学生公寓。

七、合同终止及解除

7.1在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将学生公寓返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

7.2乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前_____天向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，应承担相应的违约责任。如违约行为严重，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还学生公寓。

八、其他约定事项

8.1乙方在学生公寓内应遵守甲方的各项规定和制度，不得从事违法、违规行为。如违反规定和制度，应承担相应的法律责任。

8.2甲方有权对乙方在学生公寓内的情况进行监督和管理，确保学生公寓的安全、稳定和正常使用。

8.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。

九、争议解决方式

9.1如双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。在争议解决期间，双方应停止对学生公寓的使用和改造等行为。

9.2仲裁裁决具有最终的法律约束力，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响正常的教学秩序和学生生活。

十、合同生效及备案

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议问题。本合同空格部分所填内容必须打印清楚不得涂改。未尽事宜按照国家法律法规处理。

篇2

甲方（出租方）：湖南商学院

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方咸嘉学生公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于湖南商学院咸嘉学生公寓，具体房号为_____。

1.2乙方租赁该房屋的目的为_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支