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租房合同有利租房5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，共__________个月。总金额为人民币__________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后应当出具收据。

3.租赁期间，如甲方需要增加租金，应当提前通知乙方，乙方应当在合理期限内支付增加部分的租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金人民币__________元。甲方收到保证金后应当出具收据。

2.租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或者违约金等费用，甲方有权依法扣除其保证金以充抵欠款。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并告知乙方房屋的基本情况和注意事项。

2.租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.乙方在返还房屋时应当结清所有费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未结清费用，甲方有权依法扣除其保证金以充抵欠款。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准如下：a.未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币__________元；b.交付的房屋不符合合同约定的，甲方应当在合理期限内修复并赔偿乙方的损失。具体损失以评估机构评估为准。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或者违约金等费用，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准如下：a.未按照合同约定支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币__________元；b.未按照合同约定支付违约金等费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币__________元；c.因乙方原因造成房屋损坏的，应当赔偿甲方的损失。具体损失以评估机构评估为准。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应当在合理期限内返还乙方已支付的租金和保证金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的证据费用由败诉方承担。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用