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2025年公积金借款合同标准范文(2)

第一章合同双方基本信息

第一章合同双方基本信息

(1)出借方基本信息：

出借方为XX市住房公积金管理中心，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码A5BXXX0XX。出借方成立于20XX年，是一家专门负责住房公积金管理、贷款、结算等业务的政府直属机构，具有丰富的住房公积金管理经验和良好的社会信誉。自成立以来，已累计为XX万职工提供住房公积金服务，累计发放住房公积金贷款XX亿元。

(2)借款人基本信息：

借款人为XX市XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码A5BXXX1XX。借款人成立于20XX年，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。借款人在XX市拥有多个房地产开发项目，累计开发面积超过XX万平方米，公司秉承“以人为本，品质至上”的经营理念，致力于为业主提供高品质的住宅产品。

(3)借款合同签订背景：

鉴于出借方具备较强的资金实力和良好的信誉，借款人因开发XX市XX区XX路XX号住宅项目需要资金支持，双方经友好协商，决定签订本借款合同。该住宅项目占地XX亩，总建筑面积约XX万平方米，预计总投资额为XX亿元。借款人拟向出借方申请住房公积金贷款XX亿元，用于项目建设及资金周转。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二章借款金额、期限及利率

第二章借款金额、期限及利率

(1)借款金额：

借款人本次申请住房公积金贷款的金额为人民币XX亿元，该金额将用于XX市XX区XX路XX号住宅项目的开发建设。借款人承诺，所借款项将专用于项目所需，不得挪作他用。出借方将根据借款人的申请和实际情况，在符合国家及地方住房公积金政策的前提下，审批贷款金额。

(2)借款期限：

借款期限为自贷款发放之日起至全部本金及利息还清之日止，共计XX年。借款人应在贷款发放后的XX年内，按照约定的还款方式，分期偿还本金及利息。具体还款计划将在贷款合同中详细列明，包括每月还款金额、还款日期等。

(3)贷款利率：

本次贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率执行，并可根据中国人民银行及当地住房公积金管理中心的规定进行调整。目前，住房公积金贷款基准利率为年利率XX%，具体利率以贷款发放时的公告为准。借款人同意，在贷款期限内，如遇利率调整，贷款利率将相应调整，并按照调整后的利率计算利息。

第三章还款方式及违约责任

第三章还款方式及违约责任

(1)还款方式：

借款人同意采用等额本息还款法进行还款。在该还款方式下，借款人每月需偿还相同金额的贷款本金和利息。首期还款日为贷款发放后的第XX个月，此后每月还款日为每月的XX日。借款人需确保每月还款资金足额到位，以避免逾期。

(2)还款账户：

借款人需在出借方指定的银行开设还款账户，并将该账户信息提供给出借方。所有还款款项均应从该账户中扣划。借款人保证账户内资金充足，确保每月还款日能够按时足额还款。

(3)违约责任：

若借款人未能在约定的还款日足额还款，则构成违约。对于逾期还款，出借方有权按日计收万分之X的违约金。如借款人连续X次逾期还款，出借方有权提前收回全部贷款本金及利息，并要求借款人承担相应的法律后果。此外，借款人还应承担因违约行为导致的贷款合同解除、担保人追偿等一切法律责任。如有必要，出借方有权将借款人的违约信息报送征信机构，影响借款人的信用记录。