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2025年全新装修转让合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“房屋”）进行全新装修转让事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

(2)本合同签订日期为______年______月______日，房屋的装修转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。装修转让期间，乙方有权使用并享受房屋内设施设备，甲方不得以任何理由要求乙方提前终止合同。

(3)房屋现状描述如下：房屋面积______平方米，为______层，装修风格为______，装修内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、家具配置、厨房设备、卫生间设备等。甲方已对房屋进行全新装修，并保证房屋及附属设施设备的质量符合国家相关标准和行业规范。甲方应向乙方提供房屋装修的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工合同、验收报告等。

二、转让内容与条件

(1)本合同转让内容包括房屋使用权、装修所有权及附属设施设备的所有权。甲方将房屋及其装修及附属设施设备全部转让给乙方，乙方需支付给甲方装修转让费用共计人民币______元。此费用根据市场调研及类似装修案例，综合考虑装修质量、材料品牌及施工工艺等因素确定。

(2)乙方在支付装修转让费用后，甲方应于______个工作日内将房屋及相关附属设施设备的所有权、使用权及维修保养权等权利移交给乙方。乙方在获得房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的装修质量或设施设备问题，乙方应在______个工作日内通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复或更换。

(3)在装修转让期间，若因房屋或附属设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修或更换，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋或附属设施设备出现重大质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。例如，若房屋在装修转让后出现严重漏水、墙体开裂等质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因停业造成的直接经济损失。

三、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证房屋及装修的质量，符合国家相关标准和行业规范，如因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

-甲方应按时提供房屋及装修相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工合同、验收报告等。

-甲方应在合同约定的装修转让期限内，将房屋及附属设施设备的所有权、使用权及维修保养权等权利移交给乙方。

-甲方应配合乙方对房屋进行验收，如有问题应及时修复或更换。

(2)乙方权利与义务：

-乙方应在合同约定的装修转让期限内支付装修转让费用，并按约定使用房屋及附属设施设备。

-乙方在验收房屋及附属设施设备时，应仔细检查，如有问题应在合同约定的时间内通知甲方。

-乙方在使用房屋及附属设施设备过程中，应爱护并合理使用，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

-乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

(3)双方权利与义务的其他规定：

-若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

四、违约责任与争议解决

(1)若甲方未按合同约定的时间将房屋及相关设施设备移交给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于装修转让费用_____%的违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的装修转让费用。

(2)若乙方未按合同约定支付装修转让费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于装修转让费用_____%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

(3)若因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的损失、诉讼费用等。例如，若因甲方装修质量不合格导致乙方无法使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿因停业造成的损失，包括但不限于租金损失、员工工资等。

对于争议解决：

-双方发生争议时，应友好协商解决。

-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得以争议为由停止履行合同。