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海科院地块土地收储合同7篇

篇1

甲方（收购方）：上海市人民政府土地储备中心

乙方（出让方）：上海海科院房地产开发有限公司

鉴于甲方需要储备海科院地块，乙方愿意将该公司地块出让给甲方进行土地收储，双方根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地收储范围及面积

本次土地收储范围包括海科院地块的所有土地，总面积为XX平方米。具体四至界限以双方认可的测绘成果为准。

二、土地收储补偿标准

1.土地使用权补偿：根据《上海市土地出让办法》的规定，甲方将按照XX元/平方米的价格向乙方支付土地使用权补偿款，总额为XX元。

2.地上建筑物补偿：对于乙方在海科院地块上建造的建筑物，甲方将按照XX元/平方米的价格进行补偿，总额为XX元。

3.搬迁费用补偿：乙方在土地收储过程中需要搬迁的，甲方将按照XX元/平方米的价格支付搬迁费用，总额为XX元。

三、支付方式及时间

1.土地使用权补偿款：在双方签订本协议后XX个工作日内，甲方将XX元支付给乙方。

2.地上建筑物补偿款：在双方签订本协议后XX个工作日内，甲方将XX元支付给乙方。

3.搬迁费用补偿款：在乙方完成搬迁工作并提交相关证明材料后XX个工作日内，甲方将XX元支付给乙方。

四、土地交付及办证

1.乙方在收到土地使用权补偿款和地上建筑物补偿款后XX个工作日内，将海科院地块的土地使用权证书和地上建筑物相关权利证书交付给甲方。

2.甲方在收到土地使用权证书和地上建筑物权利证书后，将按照相关规定办理土地过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间支付补偿款或未按时办理土地过户手续，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间交付土地使用权证书和地上建筑物权利证书，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在土地收储过程中应积极配合甲方的工作，确保收储工作的顺利进行。同时，乙方也应妥善处理好与第三方的关系，确保无纠纷、无争议。

4.在土地收储过程中，甲方有权对海科院地块进行必要的规划和设计，乙方应给予必要的支持和配合。

5.乙方在收到土地使用权补偿款和地上建筑物补偿款后，应按照规定办理相关税务手续，并承担相应的税费。

6.乙方在交付土地使用权证书和地上建筑物权利证书时，应确保相关权利没有瑕疵和纠纷，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

7.甲方在办理土地过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

8.双方在本协议履行过程中应严格遵守保密义务，不得擅自泄露与本协议相关的信息和资料。

9.本协议期满后，在符合相关法律法规规定的情况下，甲方有权对海科院地块进行再开发或利用，乙方不得有任何异议。

10.如果因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行或需要变更的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但在此情况下，甲方已支付的补偿款和搬迁费用补偿款不予退还。

篇2

甲方（收储方）：__________

乙方（土地权属方）：__________

鉴于甲方需要收储海科院地块土地，乙方愿意出让该地块土地，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、收储土地的基本信息

本合同所涉及的土地位于海科院地块，土地面积、位置、界限等详细信息详见本合同附件的地图和说明。

二、收储土地的用途

甲方收储该地块土地的主要用途为：__________（具体根据项目规划确定）。乙方保证，本合同所涉及的土地上无任何法律或事实上的产权纠纷，未设定任何形式的抵押、担保等权利限制。

三、收储价格及支付方式

1.收储价格：双方商定，甲方应向乙方支付的土地收储价格为人民币________元整。该价格包括但不限于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。

2.支付方式：甲方应在双方签署本合同后____日内，将收储款项的____%支付至乙方指定账户，剩余款项在土地交付甲方后____日内付清。

四、土地交付

乙方应在收到收储