私人租赁小区商品房合同6篇.docx

私人租赁小区商品房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。乙方应积极配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠水、电、气等费用，需向甲方支付违约金，违约金标准为每天[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等行为，需向甲方赔偿相应损失，并支付违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金，违约金标准为每天[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方需按时返还房屋，并保证房屋及设施处于良好状态。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致房屋无法正常使用或需要拆除等情况，双方可协商解除合同。解除合同时，甲方需向乙方退还已支付的租金并赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三天内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支