房屋转让买卖合同房屋买卖转让合同7篇.docx

房屋转让买卖合同房屋买卖转让合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋用途为XXX，产权年限为XXX年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以XXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。付款方式为：XXX。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为全部验收合格。

四、房屋产权过户登记

1.甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.房屋产权过户登记所需费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的X%向甲方支付违约金。

3.双方在办理房屋产权过户登记过程中，如因一方原因导致过户登记不能完成的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证件及房屋产权证明。

2.甲方应保证所转让房屋不存在权属纠纷及其他争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止。

九、特别提示

1.乙方在签订本合同前，应充分了解该房屋的现状及可能存在的风险，并自愿承担相应的法律后果。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方明确告知该房屋的权属状况及可能存在的争议或纠纷。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定，确保交易的安全与合法。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

住址：XXX

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

住址：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋转让买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋产权情况：XXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

3.剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由乙方与贷款银行自行协商。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.过户完成后，乙方即正式成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金金额为合同总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款或办理银行按揭贷款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金金额为合同总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.若因不可