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白某、周某、周某3等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书
一、案件基本情况
(1)本案涉及原告白某、周某、周某3与被告某房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷。原告原居住于被告开发的某住宅小区内，因被告进行该住宅小区的拆迁改造项目，根据拆迁政策，原告享有相应的拆迁安置补偿权益。原告与被告于2021年10月签订了《房屋拆迁安置补偿协议》，约定被告将按照协议内容向原告支付拆迁安置补偿款及安置房屋。然而，在协议履行过程中，被告未按约定时间支付补偿款，导致原告与被告产生纠纷。
(2)原告白某、周某、周某3认为，被告的违约行为严重侵犯了其合法权益，遂向某人民法院提起诉讼，请求法院判令被告按照协议约定支付拖欠的拆迁安置补偿款，并承担相应的违约责任。被告某房地产开发有限公司辩称，其拖欠补偿款是由于公司资金周转困难，并非故意违约，请求法院判决驳回原告的全部诉讼请求。
(3)在审理过程中，法院依法组成合议庭，对本案进行了全面审查。法院查明，原告白某、周某、周某3与被告某房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议》合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的权利和义务。被告在协议履行过程中存在违约行为，已构成违约，应当承担相应的违约责任。同时，法院注意到，被告在诉讼过程中提出了解决纠纷的意愿，并提供了相应的证据材料，表明其愿意积极履行补偿义务。
二、一审判决结果及上诉理由
(1)一审法院经审理后认为，被告某房地产开发有限公司作为合同当事人，应按照合同约定履行支付拆迁安置补偿款的义务。由于被告未能按期支付补偿款，已构成违约。据此，一审法院判决被告某房地产开发有限公司应向原告白某、周某、周某3支付拖欠的拆迁安置补偿款，并按合同约定支付违约金。同时，法院考虑到被告在诉讼中已表示愿意履行补偿义务，故未支持原告要求被告承担逾期付款利息的诉讼请求。
(2)原告白某、周某、周某3不服一审判决，向二审法院提起上诉，认为一审判决认定事实不清，适用法律错误。上诉人主张，根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和逾期付款利息。上诉人请求二审法院依法改判，支持其要求被告支付拖欠补偿款及逾期付款利息的诉讼请求。
(3)二审法院在审理上诉案件时，认为一审判决在认定事实和法律适用上存在一定问题。首先，一审判决未充分考虑被告在诉讼中提出的解决纠纷的意愿，以及被告提供的证据材料。其次，一审判决未支持上诉人要求被告支付逾期付款利息的请求，与《中华人民共和国合同法》的相关规定不符。因此，二审法院决定撤销一审判决，发回重审，并要求原审法院依法重新审理本案。
三、二审法院审理过程及认定事实
(1)二审法院在重新审理本案时，依法组织了法庭调查和辩论。在法庭调查阶段，法院传唤了双方当事人及证人，查看了原审卷宗和证据材料。经审查，原告白某、周某、周某3提供的证据包括房屋拆迁安置补偿协议、被告违约的证据、相关法律法规等。被告某房地产开发有限公司提交的证据包括公司资金周转困难的相关证明材料、与原告协商补偿事宜的记录等。
(2)在法庭辩论阶段，上诉人白某、周某、周某3强调被告违约行为对其实际生活造成的严重影响，指出被告拖欠补偿款达数万元，严重损害了原告的合法权益。上诉人认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应支付拖欠的补偿款及逾期付款利息。被告某房地产开发有限公司辩称，其资金困难并非主观故意，而是受市场环境等因素影响，请求法院考虑其特殊情况。
(3)二审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规，结合本案的具体情况，认定以下事实：原告白某、周某、周某3与被告某房地产开发有限公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议》合法有效，双方当事人均应按照协议约定履行各自的权利和义务。被告在协议履行过程中存在违约行为，拖欠补偿款的事实清楚。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第一百一十四条的规定，被告应向原告支付拖欠的补偿款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。此外，法院考虑到被告在诉讼中提出的解决纠纷的意愿，酌情减少被告应支付的违约金数额。
四、二审法院判决结果及理由
(1)二审法院根据审理查明的事实和法律规定，作出如下判决：被告某房地产开发有限公司应向原告白某、周某、周某3支付拖欠的拆迁安置补偿款人民币XX万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自2021年11月1日起至实际支付之日止的逾期付款利息。同时，被告应向原告支付违约金人民币XX万元，以弥补原告因被告违约所遭受的损失。该判决结果充分体现了法律对于违约行为的严厉惩罚，旨在维护合同双方的合法权益。
(2)二审法院在判决理由中指出，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
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