2024年小产权房买卖合同6篇.docx

2024年小产权房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：2024年[签订日期]

一、房屋基本情况

本房屋为2024年建造的小产权房，位于[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，总面积为[房屋面积]平方米。甲方为该房屋的唯一产权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房价款：甲方同意以[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋的全部价值，甲方不得再要求乙方支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账的方式将房价款支付到甲方指定的银行账户。

3.过户：甲方应在收到房价款后[过户期限]内，协助乙方完成房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

4.交付：甲方应在过户完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并将所有钥匙交给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在收到房价款后未能在规定期限内协助乙方完成过户手续，或者未能按时交付房屋，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如果乙方在签订合同后未能在规定期限内支付房价款，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

四、其他约定

1.装修：乙方在入住后，可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构。装修费用由乙方自行承担。

2.使用：乙方在入住后，应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.出租：乙方在入住后，可以将房屋出租给他人使用，但应确保承租人的合法权益得到保障。出租房屋的租金由乙方自行收取。

五、争议解决

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对房屋的处分行为。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：2024年[签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：2024年[签订日期]

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是房屋所有权人，乙方有意购买甲方的小产权房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证明文件：[相关证明文件情况]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋的总价为人民币[购房金额]元整。

2.付款方式：乙方按照下列方式付款：

（1）合同签署之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋，并保证在交易完成后，乙方能够获得房屋的合法所有权。

2.乙方声明与保证：乙方自愿购买该房屋，并承诺按照合同约定支付房款。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋所有权无法转移至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币[赔偿金额]元整作为赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签