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私人房地产抵押贷款合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方抵押房地产向乙方借款事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房地产情况

甲方抵押的房地产位于XXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋用途：XXXX；

4.房屋结构：XXXX。

二、借款情况

乙方向甲方提供借款人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为年利率XXXX%，利息按月支付。

三、抵押物价值及评估方式

1.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币XXXX元；

2.评估方式：双方约定采用XXXX方式进行评估，评估费用由甲方承担。

四、抵押登记

甲方应在合同签订之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。乙方在办理抵押登记后取得他项权利证书。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金。本金采用分期还款方式，具体还款计划如下：XXXX。

2.违约责任：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。

六、其他约定

1.乙方在办理抵押登记后，有权对抵押物进行保管和维护；

2.甲方在借款期间内不得擅自处置抵押物；

3.乙方在借款期间内不得擅自使用抵押物；

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方就本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：XXXX。合同终止后，甲方应尽快偿还乙方全部借款本息，并返还抵押物。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要资金用于XXXX，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），具体以实际转账为准。

2.甲方承诺将贷款用于XXXX，并保证贷款使用的合法性和合规性。

二、贷款期限及还款方式

1.本合同项下的贷款期限为XX个月，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

（1）每月向乙方支付利息，利率为XX%；

（2）在贷款期限届满时，甲方应一次性向乙方偿还本金余额。

三、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房地产（具体信息详见附件）作为本合同的抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.甲方保证抵押物的合法性和合规性，并承诺在贷款期限届满前办理完毕抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本合同约定的期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如双方有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物信息表（略）

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房地产作为抵押向乙方借款事宜，