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2025年度某酒店消防设备全新安装项目承包协议版B版

一、项目概述

(1)2025年度某酒店消防设备全新安装项目系针对酒店现有消防设施进行的一次全面升级改造工程。该项目旨在提高酒店消防安全管理水平，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对火灾等突发事件，保障酒店宾客和员工的生命财产安全。项目内容涵盖消防水源的更新、消防泵房的升级改造、自动喷水灭火系统的安装、火灾报警系统的更新以及消防通道和疏散指示系统的完善等多个方面。

(2)项目实施地点为某酒店，该酒店地处繁华商业区，日均入住人数众多，人流密集。因此，项目的顺利进行对于保障酒店的正常运营和宾客安全具有重要意义。在项目实施过程中，我们将严格遵守国家相关消防法规和行业标准，确保消防设备的质量和安装质量，同时兼顾酒店的整体布局和美观要求，力求在保证消防性能的同时，不对酒店的日常运营造成不必要的干扰。

(3)项目投资预算为XX万元，资金来源由酒店方负责。项目实施周期为六个月，包括设备采购、施工安装、系统调试和验收等环节。项目完成后，酒店将进行消防设施的全项检测，确保其达到国家标准和要求。在合同签订后，双方将共同成立项目协调小组，负责项目的日常管理和沟通协调工作，确保项目按计划有序推进。

二、承包内容与范围

(1)本承包协议约定，承包方负责某酒店消防设备全新安装项目的全部施工和安装工作。具体内容包括但不限于：消防水泵、消防水池、消防管道、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、消防广播系统、疏散指示系统、消防电梯以及消防控制室等消防设备的采购、运输、安装、调试和试运行。

(2)承包方需按照国家消防法规和行业标准，提供符合要求的消防设备和材料，并对安装的消防设备进行严格的质量检查。同时，承包方需确保消防系统的设计、施工和验收符合酒店的实际需求和消防安全要求。在项目实施过程中，承包方需提供必要的技术支持和售后服务，确保消防系统在投入使用后能够正常运行。

(3)承包范围还包括但不限于：现场施工环境的安全保障，包括施工安全防护措施、施工现场的临时用电、用水等设施的建设和维护；施工期间对酒店正常运营的影响降到最低，确保酒店各项业务不受影响；项目完成后，提供完整的施工资料和系统操作手册，并协助酒店进行消防系统的培训和演练。承包方还需遵守合同约定的时间节点，按时完成项目交付。

三、项目实施与进度安排

(1)项目实施前，承包方将根据项目特点编制详细的施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工质量标准和安全措施。施工组织设计将包括施工进度计划、人员安排、材料设备采购计划、施工场地布置图等。具体进度安排如下：前期准备阶段预计耗时一个月，包括施工图纸的审核、施工方案的确定、人员培训和设备调试；施工阶段预计耗时四个月，分阶段实施，第一阶段为消防水泵房和消防水池的施工，第二阶段为自动喷水灭火系统和火灾报警系统的安装，第三阶段为消防广播系统和疏散指示系统的施工；后期调试和验收阶段预计耗时一个月。

(2)项目实施过程中，将采用分区域、分阶段的施工方法，确保施工质量和安全。例如，在第一阶段施工中，将重点对消防水泵房和消防水池进行施工，预计需要15个工作日完成主体结构施工，随后进行设备安装和调试，预计再需10个工作日。在第二阶段施工中，自动喷水灭火系统的安装预计需要20个工作日，火灾报警系统的安装预计需要15个工作日。在第三阶段施工中，消防广播系统和疏散指示系统的施工预计需要25个工作日。

(3)为确保项目按时完成，承包方将设立专门的项目管理团队，负责协调施工现场的各项工作。项目管理团队将每日对施工进度进行跟踪，每周召开进度协调会议，对施工过程中出现的问题及时进行解决。此外，承包方将设立质量监督小组，负责对施工过程中的质量进行监督检查，确保消防设备安装达到国家相关标准和酒店要求。以某酒店2019年消防设备安装项目为例，通过科学的项目管理和严格的质量控制，该酒店消防设备安装项目在预定时间内顺利完成，并一次性通过消防验收。

四、质量保证与验收标准

(1)本项目质量保证体系遵循国家消防法规和行业标准，确保消防设备安装质量达到设计要求。承包方承诺在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行操作，选用符合国家标准的消防设备和材料。质量保证措施包括但不限于：施工前对施工人员进行专业培训，确保其掌握相关操作技能；施工过程中对关键工序进行质量控制，如消防管道的焊接、消防设备的安装等；施工完成后进行自检、互检和专检，确保每一环节的质量。

(2)验收标准参照《消防设施工程施工及验收规范》GB50261-2017执行，主要包括以下几个方面：消防设备安装位置、数量、规格是否符合设计要求；消防管道的连接、固定、防腐处理是否符合规范；消防系统功能测试是否正常，包括报警、喷淋、疏散指示等；消防系统联动测试是否满足要求，如与火灾报警