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2025年物业保洁服务协议模板
合同/协议编号：____________
甲方：____________________
乙方：____________________
鉴于甲方物业管理区域内环境卫生状况的需要，为保障物业管理区域内环境卫生的整洁与舒适，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在物业保洁服务过程中的权利义务，确保乙方为甲方提供高质量的物业保洁服务，共同维护物业管理区域的环境卫生。
二、签订背景
甲方物业管理区域内，存在环境卫生问题，为解决这一问题，甲方决定聘请乙方为物业保洁服务提供方，双方经协商一致，达成本协议。
三、服务内容及范围
乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共区域、楼道、电梯、停车场等地方进行保洁，保持环境卫生整洁。
四、服务期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。
五、服务费用及支付方式
1.乙方提供物业保洁服务的费用为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.甲方应于每月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任
1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方未按照约定提供物业保洁服务的，甲方有权要求乙方整改，并支付_____%的违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
主要条款内容：
一、服务内容与范围
1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等地方进行日常保洁服务。
1.2乙方应按照甲方提供的保洁计划，定期对物业管理区域内的垃圾进行收集、清运，保持环境卫生。
1.3乙方负责对甲方物业管理区域内的设施设备进行清洁保养，确保设施设备处于良好的运行状态。
1.4乙方应遵守国家有关环境卫生管理的法律法规，执行甲方提出的特殊清洁要求。
二、服务质量标准
2.1乙方应保证保洁服务质量达到国家相关标准，具体标准如下：
2.1.1保洁区域应无明显的污渍、垃圾和杂物。
2.1.2设施设备表面应保持干净、无污垢。
2.1.3电梯、楼道、公共区域应保持整洁、无异味。
2.1.4绿化带应保持整洁，无杂草、枯枝。
2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
三、价格支付
3.1乙方提供物业保洁服务的费用为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2服务费用按月支付，甲方应于每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。
3.3如遇特殊情况导致服务费用调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及执行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
5.2.3乙方如因自身原因导致保洁服务中断，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁服务。
1.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。
1.1.3甲方有权要求乙方在发生违约行为时承担违约责任。
1.1.4甲方有权在合同到期或提前终止合同时，选择继续合作或终止合作。
1.2义务：
1.2.1甲方应按照合同约定支付乙方物业保洁服务费用。
1.2.2甲方应向乙方提供必要的清洁工具和设备。
1.2.3甲方应配合乙方进行服务区域的清洁工作，包括提供必要的通行便利。
1.2.4甲方应遵守国家有关环境卫生管理的法律法规，并督促乙方执行。
1.2.5甲方应在本合同约定的期限内，完成对乙方服务的支付。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业保洁服务费用。
2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备。
2.1.3乙方有权要求甲方配合进行服务区域的清洁工作。
2.1.4
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