经典回迁房买卖合同模板8篇.docx

经典回迁房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，住址：*，联系电话：*。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，住址：*，联系电话：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条甲方基本情况

1.甲方系市区街号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，该房屋系回迁房，建筑面积平方米。

2.该房屋规划用途为（请根据实际情况填写，如住宅、商业等）。

3.该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：。

第二条乙方基本情况

1.乙方系市区街号房屋（以下简称“购买房屋”）的合法所有人，该房屋建筑面积平方米。

2.乙方购买该房屋系用于自住（请根据实际情况填写，如自住、出租等）。

3.乙方已取得《房屋所有权证》，证书编号为：。

第三条房屋买卖情况

1.甲方同意将其所有的该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的出售价格为人民币元（大写：元整）。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

4.乙方应在支付定金后日内，将剩余房款人民币元（大写：元整）支付给甲方。

5.甲方在收到全部房款后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。

第四条权利义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，并承担该房屋在交易过程中的相关税费。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够取得该房屋的所有权。

3.乙方应按时支付房款，并承担购买该房屋的其他相关费用。

4.乙方在取得该房屋所有权后，应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.若因甲方或乙方的过错导致交易不能完成或造成损失的，应由过错方承担相应的责任。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全部房款后，未协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同后，未按时支付房款的，应承担相应的违约责任。

3.若因甲、乙双方的过错导致交易不能完成的，应根据各自的过错程度承担相应的责任。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：年月日

乙方（签字）：*

日期：年月日

篇2

一、合同双方当事人

出卖人（甲方）：_________

买受人（乙方）：_________

二、房屋情况

1.甲方所拥有的回迁房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.该房屋为回迁房，尚未办理房产证，但甲方保证其为合法所有，并已取得相关回迁证明文件。

3.甲方保证该房屋未设定抵押权或租赁权，并保证其有权处置该房屋。

三、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为_________元。

2.乙方应于合同签订之日起_________日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：_________。

四、交付及验收

1.甲方应于收到购房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：_________。

2.乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。验收内容包括：_________。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、产权登记及税费

1.甲方应在收到购房款之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。具体税费种类及金额为：_________。

3.甲方应提供所有必要的文件和资料，协助乙方完成产权登记手续。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款，或者未能按时验收房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果甲乙双方中的任何一方