房地产开发合同新整理版5篇.docx

房地产开发合同新整理版5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商达成一致的基础上，签订本合同。

一、房地产的位置和面积

本合同转让的房地产位于市区（县）街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

二、房地产的用途

该房地产用途为住宅用地，乙方保证在转让后继续在该地块上建造住宅，遵守国家有关住房建设和管理的规定。

三、房地产的转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以万元的价格将上述房地产转让给乙方。该价格已包括房屋及土地的所有权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

四、房地产的交付及办证

1.交付：甲方应在收到转让价款后日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

2.办证：乙方在接收房地产后，应按规定办理相关的产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到转让价款后未按时交付房地产或未能提供产权证明文件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在接收房地产后未按时办理产权登记或未遵守国家有关住房建设和管理的规定，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理产权登记。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方就位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）的买卖事宜达成协议，经友好协商，共同制定本合同条款如下：

一、合同标的

1.1本合同涉及的房地产项目位于____________，具体为__________地块，项目名称为____________。

二、土地使用权限

2.1甲方保证拥有本项目的土地使用权，并已取得土地使用权证书。乙方购买后，依法享有土地使用权及开发权益。

三、项目开发及建设要求

3.1乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行项目开发建设。如有变更需求，需提前向甲方提交变更申请，并获得甲方书面同意。

四、买卖条件及支付方式

4.1乙方购买本项目的总价为人民币______元整。支付方式如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）项目开工后______日内支付人民币______元整；

（3）项目竣工验收合格后______日内支付余款。

五、项目交付期限及条件

5.1项目交付期限为合同签订后______个月。交付条件为项目竣工验收合格并完成相关备案手续。

六、质量保证及违约责任

6.1甲方保证本项目符合国家和地方的相关规定及规划要求，确保项目质量。如因甲方原因导致项目延期交付或质量问题，甲方需承担违约责任。

8.1双方应对涉及本项目的商业秘密、技术资料等非公开信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格后的三年。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并达成书面协议。任何一方的变更或解除需求都应提前书面通知对方，并就相关事宜达成书面协议。变更或解除协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式及法律适用

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册地：__________