简单的房抵押贷款合同范本5篇.docx

简单的房抵押贷款合同范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请贷款。双方经协商一致同意，在乙方发放贷款前，甲方将其所有的财产作为贷款抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方的财产抵押，为明确各方权利义务，共同制定本合同。

一、抵押财产

甲方所有的位于XX市XX区XX路XX号的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：人民币XX万元

甲方保证该房产没有任何纠纷，未被查封、抵押或出租。乙方同意接受该房产作为贷款抵押物。

二、贷款金额及用途

甲方需要向乙方申请的贷款金额为人民币XX万元。贷款用途为：XXX。甲方保证该贷款不会用于非法用途，不会违反国家法律法规的规定。

三、贷款期限及利率

贷款期限为XX年，自乙方发放贷款之日起计算。贷款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。甲方保证按时还款，并在还款日前足额存入还款金额。

四、还款方式

甲方选择以下第XX种还款方式：

1.等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息，利息随本金逐月递减。

2.等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

3.一次性还本付息法：在贷款到期日一次性偿还本金和利息。

甲方保证在还款日前足额存入还款金额，并授权乙方在还款日自动扣除还款金额。如甲方未能按时还款，乙方有权收取滞纳金。

五、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币XX万元，保险期限为XX年。甲方保证在保险期限内保持抵押物的保险状态，并及时续保。如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时还款或未足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及滞纳金。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物出租、转让或用于非法用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及滞纳金，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及滞纳金。

3.乙方如违反本合同约定，未能按时发放贷款或未能提供足够的贷款额度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、提供证明，依法维护自己的合法权益。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。如因争议导致合同无法按时履行或无法正常履行，双方应相互理解并协商解决方案。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。若因争议导致合同无法继续履行或无法实现合同目的时，双方可协商解除合同并处理相关事宜。但协商解除合同时应当注意保护各方合法权益不受损害。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：XXX，车号：XXX，发动机号：XXX。上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条抵押期限、利息。

抵押期限为XX月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

利息按照同期银行贷款利息计算。

第三条还款方式、地点。

还款方式为到期一次偿还本金和利息。还款地点为中国工商银行XX分行XX支行。

第四条抵押物保险

1.甲方必须为抵押车辆购买保险，并将保险单交由乙方保管。保险单不得有任何涂改。保险单上应写明：保险人和被保险人为甲方和乙方；保险金额为甲方借款金额；保险期限与借款期限一致；保险费用由甲方承担。如发生保险事故，保险赔付应首先归还乙方的本金和利息。因保险赔偿不足而未能还清乙方本息的，甲方仍需继续承担还款义务。

2.甲方在抵押期间不得擅自转让、出租抵押车辆，不得擅自拆除、更换抵押车辆上的机械、设备，不得改变抵押车辆的外观、形状，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.甲方在抵押期间应保持抵押车辆的完好，定期保养抵押车辆，所需费用由甲方承担。如抵押车辆出现故障或损坏，应及时修复，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

4.乙方有权在合理的时间内对抵押车辆进行检查，甲方应予以配合。

第五条抵押物的处置、灭失

1.借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权对抵押车辆进行处置，处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置所得价款应首