有关前期物业服务合同(示范文本一)8篇.docx

有关前期物业服务合同(示范文本一)8篇

篇1

甲方（物业建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________________

物业名称：__________________

座落位置：__________________

总建筑面积：______________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业服务内容主要包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化工程的养护和管理；车辆停放秩序管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业管理区域内的日常秩序维护等。

三、物业服务期限

（一）甲方的权利和义务

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：________________

根据有关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、服务内容和标准

（一）物业服务内容

包括综合管理服务、清洁卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务等内容。具体服务事项详见本合同附件。

（二）物业服务标准

按照国家颁布的物业服务标准以及相关法律法规执行。在附件中详细列明各项服务标准。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件。

（二）支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）向甲方支付物业服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业公共设施设备等进行维护管理；

3.制定物业管理制度和规定；

4.乙方违反合同约定的，甲方有权采取相应措施予以处理。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定支付物业服务费用；

2.遵守物业管理制度和规定；

3.对物业的使用和维护享有合法权益；

4.对甲方提供的物业服务有建议和监督权。

六、违约责任及赔偿损失

（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

（二）因甲方的服务不符合合同约定给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方相应损失。

（三）乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

七、其他事项约定

篇3

示范文本一

甲方（物业管理企业）：XX物业管理公司

乙方（业主）：XX业主委员会

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供前期物业管理服务达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业名称：XX小区

物业类型：XX类型

座落位置：XX位置

建筑面积：XX平方米

第二条物业服务内容

1.综合服务：甲方需提供规划、建设、房屋修缮、装饰装修、设备设施运行维护、保安、保洁、绿化、车辆管理等服务。

2.房屋修缮服务：甲方需承担房屋共部位及附属设施的维修养护责任。具体包括：楼盖、屋顶、梁、柱、墙体、楼板、门窗、楼梯、通道等公共部位的维修养护。

3.装饰装修服务：甲方需对乙方装饰装修进行指导和监督，确保装饰装修符合相关规定。

4.设备设施运行维护服务：甲方需对小区内的设备设施进行日常运行维护，确保设备设施的正常运行。

5.保安服务：甲方需提供24小时的保安服务，确保小区内的安全秩序。

6.保洁服务：甲方需定期清扫小区内的公共场所，保持环境整洁卫生。

7.绿化服务：甲方需对小区内的绿化进行养护和管理，确保绿化效果良好。

8.车辆管理服务：甲方需对小区内的车辆进行统一管理，确保车辆停放有序。

第三条