房产合同通用版7篇.docx

房产合同通用版7篇

篇1

房产合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方约定，该房产的售价为人民币[销售价格]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后及时进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]日内向甲方提出书面异议及处理意见。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房产，每逾期一日，按房价款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如不能协助乙方办理产权过户手续，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，按未支付房价款总额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如在验收期内未提出书面异议及处理意见，视为验收合格。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于_________，具体门牌号为_________。该房产的面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房产的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在签订合同时支付定金_________元，该定金在双方办理房产过户手续时抵作购房款。

3.乙方在办理房产过户手续时，需支付剩余的购房款_________元。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房产钥匙。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理房产过户手续，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理房产过户手续，需向甲方支付违约金_________元。

四、其他约定

1.甲方需确保房产的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需自行承担物业管理费、水电费等费用。甲方在购房款结清后，需协助乙方办理相关费用的过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.在办理房产过户手续时，乙方需确保提供的相关资料齐全有效。如因乙方原因导致过户失败，乙方需承担相应的法律责任。

2.甲方同意在房产过户完成后，协助乙方办理银行贷款相关手续。乙方需自行承担贷款利息及还款责任。

3.本合同