南京房屋出租合同样本20247篇.docx

南京房屋出租合同样本20247篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如损坏房屋内的设施设备或影响他人的正常生活，应向甲方赔偿相应损失。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还押金。

九、其他约定

1.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认。

2.双方应对租赁期间的水、电、气等费用进行书面确认。

3.双方应对租赁期间的装修、装饰等事项进行书面确认。

4.双方应对租赁期满后的返还情况进行书面确认。

5.双方应对其他未尽事宜进行书面协商并补充约定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于南京市______区______路______号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于南京市______区______路______号的房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋结构及装修情况：具体描述房屋的结构、装修及设施情况（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，合计人民币______元。租金根据市场行情变化可进行微调，具体调整方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3.甲方应保证房屋建筑结构安全，确保水、电等基本设施的正常使用。

4.甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

七、合同的变更与解除

1.双方