二手房买卖合同协议7篇.docx

二手房买卖合同协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是本人的合法财产，并已获得其他共有人的同意，可以合法出售。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[大写金额]。乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元，大写为[大写金额]。

2.剩余房款人民币[剩余房款金额]元，大写为[大写金额]，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关证明文件，确保乙方能够顺利入住。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或办理过户手续，则视为违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.双方在签订本协议时，应当仔细阅读并理解协议内容。协议一旦签订，双方应当遵守协议约定，履行各自义务。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议时，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XXXX的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在支付定金后XX个工作日内，需支付房屋尾款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到尾款后XX个工作日内，需向乙方交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到尾款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到钥匙后，有权对房屋进行验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在XX个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方需在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付尾款或提出整改意见，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何形式的抵押、查封或纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有税费和维修费用。甲方在出售房屋时，已告知乙方该房屋的维修情况。如有需要维修的部分，乙方应在入住后自行维修。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均