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带中央空调房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方带中央空调的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。在此期间，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、保证金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、中央空调使用及管理

1.中央空调由甲方负责安装和维护。乙方在租赁期内可免费使用中央空调。但需注意节约资源，避免过度使用。

2.乙方需保持中央空调的清洁和卫生，避免对室内空气造成污染。同时，需遵守甲方的空调使用规定，确保空调的正常运行和使用寿命。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设备。如需装修、悬挂物品等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的清洁和卫生，避免对周围环境造成污染。同时，需遵守甲方的房屋使用规定，确保房屋的正常使用和管理。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反合同规定的行为，需承担相应的赔偿责任和违约金。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方需将保证金退还乙方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金或保证金超过[逾期天数]天；

-乙方损坏房屋设施或违反合同规定的行为严重；

-乙方有其他违约行为，严重影响甲方权益。合同解除时，乙方需立即腾空房屋并返还给甲方。甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

十、其他约定

1.双方同意以附件形式补充本合同内容。附件与本合同约定不一致的，以附件为准。附件包括房屋平面图、装修情况说明、中央空调使用说明等。具体附件内容需双方协商确定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方带中央空调的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋结构：XXX室XXX厅XXX卫，面积XXX平方米。

3.空调设备：房屋内配备中央空调系统。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方需提前支付三个月的租金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），以后每三个月支付一次。

四、押金及费用

1.