2025年度旅游景区商铺租赁合同范本（含租赁期限调整）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度旅游景区商铺租赁合同范本（含租赁期限调整）

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物的基本信息

4.1租赁物名称

4.2租赁物地址

4.3租赁物面积

4.4租赁物结构

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限调整

5.4租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4逾期支付租金的处理

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还时间

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用范围

8.2租赁物的维护责任

8.3租赁物的维修

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及国家旅游局、商务部等部门关于旅游景区商铺租赁的相关政策规定，订立本合同。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）租赁物：指出租方拥有的位于旅游景区的商铺，包括房屋及其附属设施。

（2）承租方：指与出租方签订本合同的单位或个人。

（3）出租方：指拥有租赁物并出租给承租方使用的一方。

2.2解释

对本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方的基本信息

3.1出租方信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系方式：________

3.2承租方信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系方式：________

4.租赁物的基本信息

4.1租赁物名称

位于________景区的商铺。

4.2租赁物地址

________

4.3租赁物面积

________平方米。

4.4租赁物结构

________。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

____年____月____日。

5.2租赁终止日期

____年____月____日。

5.3租赁期限调整

租赁期限自合同生效之日起计算，租赁期限可根据双方协商一致进行调整。

5.4租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

每月租金为人民币________元。

6.2租金支付方式

承租方应于每月____日支付当月租金。

6.3租金支付时间

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

6.4逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

7.押金及退还

7.1押金金额

租赁押金为人民币________元。

7.2押金支付方式

承租方应在签订本合同之日起____日内支付押金。

7.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

7.4押金退还时间

押金退还时间与租金支付时间相同。

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事合法的经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.2租赁物的维护责任

（1）租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

（2）租赁物如因自然损耗或不可抗力因素损坏，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施进行修复。

8.3租赁物的维修

（1）租赁物日常小修由承租方负责，大修或更换主要部件需经出租方同意。

（2）维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

9.违约责任

9.