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房产抵押欠款全部结清协议书8篇
篇1
甲方(债权人):[甲方姓名]
乙方(债务人):[乙方姓名]
鉴于:
1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《房产抵押借款合同》,约定乙方将其房产抵押给甲方,作为偿还债务的担保。
2.乙方已按照合同约定,将房产抵押给甲方,并办理了相关抵押手续。
3.甲方已将贷款发放给乙方,乙方已收到了贷款。
4.乙方现已全部结清房产抵押欠款,包括本金、利息及所有其他费用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,就房产抵押欠款全部结清事宜达成如下协议:
1.乙方已全部结清房产抵押欠款,包括本金、利息及所有其他费用。具体结清金额以甲方出具的结清证明为准。
2.乙方在结清欠款后,应及时向甲方索取结清证明,并妥善保管。
二、房产抵押权的解除
1.乙方在结清欠款后,甲方应及时解除对乙方房产的抵押权。具体解除时间以甲方出具的解除抵押权证明为准。
2.甲方在解除抵押权后,应及时将解除抵押权证明交付给乙方,并告知乙方解除抵押权的完成。
三、违约责任
1.若甲方未能及时解除对乙方房产的抵押权,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,承担相应的违约责任。
2.若乙方未能及时结清欠款或未能妥善保管结清证明,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,承担相应的违约责任。
四、争议解决
1.若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(债权人):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(债务人):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(债权人):
乙方(债务人):
鉴于:
1.乙方曾以其房产作为抵押,向甲方借款。
2.甲方与乙方经过友好协商,乙方同意将所欠款项全部结清。
3.甲方与乙方在结算过程中,对抵押物进行了评估,并确定了结算金额。
4.乙方已按照结算金额将款项全部支付给了甲方。
为了明确双方的权利和义务,特签订本协议:
一、协议背景
1.乙方因资金需要,曾向甲方借款,并以房产作为抵押。
2.甲方与乙方经过友好协商,同意将所欠款项全部结清。
3.在结算过程中,甲方与乙方对抵押物进行了评估,并确定了结算金额。
4.乙方已按照结算金额将款项全部支付给了甲方。
二、协议内容
1.乙方确认已全部结清所欠甲方的款项。
2.甲方确认已全部收回所欠乙方的款项。
3.乙方同意将其抵押给甲方的房产解除抵押。
4.甲方同意解除对乙方的房产抵押。
5.双方同意,本协议签订后,双方之间的债权债务关系全部终止。
6.如一方违约,违约方需向另一方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
三、协议生效条件及时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议生效前,双方应确保已完成以下事项:
(1)乙方已全部结清所欠甲方的款项;
(2)甲方已全部收回所欠乙方的款项;
(3)乙方同意解除抵押物;
(4)甲方同意解除对乙方的房产抵押。
3.如一方未能在本协议生效前完成上述事项,违约方需向另一方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
四、争议解决方式
1.如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应遵守诚实信用原则,积极配合法院的调查取证工作。
3.争议解决期间,双方不得采取任何激化矛盾的行为,以免影响双方的合作关系和信誉。
4.如一方在争议解决过程中存在过错或违约行为,违约方需向另一方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。
五、其他约定事项
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