深圳市房地产买卖合同范本下载5篇.docx

深圳市房地产买卖合同范本下载5篇

篇1

合同编号：深房买卖[2024]第号

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市房地产（以下简称“该房地产”）事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于深圳市区，建筑面积平方米，用途为，产权年限年。该房地产已办理不动产登记，不动产权证书号为。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）该房地产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。

三、过户及交付

1.甲方应于本合同签订后个工作日内，将该房地产过户至乙方名下。过户过程中产生的税费由方承担。

2.过户完成后，乙方应支付剩余购房款，甲方应将该房地产交付给乙方。交付过程中产生的费用由方承担。

四、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方无法顺利获得该房地产的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房地产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在过户完成后及时办理贷款手续，确保甲方能够及时收到剩余购房款。如因乙方原因导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担违约责任。

3.双方应在本合同签订后个工作日内，共同到不动产登记部门办理过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：2024年05月10日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：2024年05月10日

篇2

卖方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

买方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条卖方自愿将其房屋出售给买方，买方自愿买受该房屋。该房屋的具体状况如下：

1.房屋坐落于深圳市_________区_________路（巷）_________号，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积为_________平方米；公共分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.房屋平面图及其四至范围见房产证。

3.该房屋的其他权利状况，包括但不限于抵押、查封、租赁等，卖方已在合同中明确告知买方。买方对此已知悉并认可。

第二条买卖双方协商一致的房屋成交价格为：人民币_________元（大写：_________）。该价格包括附属设施及其他配套设施的费用。

第三条买方于签订合同当日向卖方支付人民币_________元（大写：_________）作为购房定金，该定金在办理房屋交接时抵作购房款。卖方在收取定金后，应妥善保管并不得擅自挪用。

第四条卖方承诺在收到购房款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给买方使用。在房屋交付过程中，产生的费用由卖方承担。

第五条卖方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务等，概由卖方负责清理，并承担民事责任。因此给买方造成经济损失的，卖方应负责赔偿。

第六条违约责任：

1.卖方未在合同约定的期限内交付房屋的，每逾期一日，需向买方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，买方有权解除本合同，