正式版土地租赁合同7篇.docx

正式版土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于，面积为平方米。具体位置以双方现场确认为准。

2.租赁土地的性质为，用途为。乙方在租赁期间内，必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中合同签订时支付元，剩余元在租赁期满前三个月支付。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

2.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用土地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，并应妥善使用和保护租赁土地。如因乙方原因造成租赁土地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方逾期退还租金及滞纳金，应按每日未退还金额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）如乙方违约，应支付甲方违约金及滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方逾期支付违约金及滞纳金，应按每日未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

2.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益等全部损失。受损方应在损失发生后及时向违约方提出书面索赔申请，并提供相关证明材料。违约方应在收到索赔申请后十个工作日内进行核实并支付赔偿金额。如双方对赔偿金额有异议，可通过协商解决或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁土地及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的土地租赁给乙方使用，土地位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。

1.2乙方租赁该土地的用途为[具体用途]，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/年。

3.2乙方应在每年[租金支付日期]前将当年租金支付给甲方，租金支付方式为[租金支付方式]。

3.3如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期租金比例]%的违约金。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

4.2乙方有权在租赁期内合理使用土地，但必须遵守法律法规及甲方的管理规定。

4.3乙方应保护土地资源，不得改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。

4.4乙方应按时支付租金，并承担因迟延支付租金而产生的违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如果因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方应及时协商解决。