民房租房合同范本简单版6篇.docx

民房租房合同范本简单版6篇

篇1

民房租房合同

甲方（出租方）：______，身份证号码：______

乙方（承租方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用该民房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______的民房出租给乙方，该民房的建筑面积为______平方米，户型为______。房屋的装修及设备情况如下：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，但甲方如需继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按每季度向甲方支付租金，具体支付方式如下：______。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期未付租金的______%。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。若因乙方未及时维修和保养房屋而造成损失的，乙方应承担全部责任。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行维修和保养。若乙方未能按时恢复房屋原状或未按照甲方要求进行维修和保养，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第五条房屋使用规定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法犯罪活动。若因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方不当使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的清洁卫生和安全。若因乙方未保持房屋清洁卫生或未采取必要的安全措施而导致事故发生的，乙方应承担全部责任。

第六条合同的变更和解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应由双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前告知乙方，并协助乙方解决住房问题。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.在租赁期内，如遇政府规划或政策调整导致房屋需要拆迁的，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关拆迁手续。如因政府规划或政策调整导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在签订本合同时，甲乙双方应提供有效的身份证明和房屋产权证明等相关证件。若因提供虚假证件而导致合同无效或造成损失的，应承担全部责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施设备情况：

（1）家具：______；

（2）电器：______；

（3）水暖设施：______；

（4）厨房设施：______；

（5）卫生间设施：______；

（6）其他设施：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止