2025年度智慧城市建设项目用地租赁合同范本.docx

2025年度智慧城市建设项目用地租赁合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、用地描述

1.用地名称与位置

用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、坐标等）。

用地2（如有）：名称为______，位于______。

用地应符合国家相关土地管理规定以及甲方特定的项目要求。

2.用地用途

乙方提供的用地应具备合法的土地使用权证明文件。

用地的用途应满足2025年度智慧城市建设项目的要求，包括但不限于建设用地的性质、面积、期限等方面的要求。

乙方保证所提供用地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因用地问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的用地数量如下：

用地1：面积为______（单位）。

用地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的用地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将用地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对用地进行妥善交付，确保用地在交付过程中不受损坏。交付应包括土地使用证明文件、相关图纸等资料。

2.运输责任

乙方承担用地交付至交地地点的费用和风险。在交付过程中如发生用地损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的用地，并承担因此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决要求，否则视为放弃权利。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

十一、其他

1.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于用地租赁协议、工程进度表、付款计划等。

2.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

十二、合同解除

1.甲方解除合同

若乙方未按照合同约定交付用地或用地存在严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方解除合同

若甲方未按照合同约定支付租金或存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十三、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

2.不可抗力证明

发生不可抗力事件时，受影响方应向对方提供相关证明文件，如政府文件、新闻媒体报道等。

十四、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

2.通知送达

通知送达时间以收到通知的实际时间为准。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十四、合同解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十五、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十六、争