房产最高额抵押合同最新范文5篇.docx

房产最高额抵押合同最新范文5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有本合同项下的房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

二、抵押金额及用途

1.抵押金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.用途：用于_________。

三、抵押期限

1.抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在抵押期限内履行完毕本合同项下的义务。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为_________%。

2.支付方式：每_________个月支付利息一次，每次支付利息人民币_________元整（大写：_________元整）。本金在抵押期限届满时一次性偿还。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定的用途使用抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定的期限和金额向甲方支付款项，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

七、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关文件交付给乙方。乙方应协助甲方办理相关手续。

2.本合同项下的债权不得转让，也不得设立其他形式的担保。如需转让或设立其他形式的担保，应征得乙方的书面同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更、解除和终止，需经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。双方应继续履行本合同项下的义务。本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期满后，如双方继续合作，可续签本协议。如一方违约，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。本协议中的任何条款如因不可抗力或法律、法规的规定而无效时，不影响其他条款的效力。本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需国家有关部门登记备案的，应依照其规定办理。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权清晰，无争议。该房产建筑面积为_________平方米，评估价值为人民币_________元。

2.乙方作为抵押权人，同意接受甲方以上房产作为抵押物，以保证丙方在一定期限内履行债务。

3.丙方作为债务人，对上述抵押物享有使用权，并承诺在抵押期限内履行债务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物建筑面积：_________平方米

4.抵押物评估价值：人民币_________元

二、抵押期限及用途

1.抵押期限自本合同生效之日起至丙方债务全部履行完毕之日止。

2.抵押物用于担保丙方在抵押期限内的债务履行。乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.甲方承诺在抵押期限内不得擅自处置