自愿解除房屋租赁合同8篇.docx

自愿解除房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方自愿解除该合同，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意于XXXX年XX月XX日解除房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：XX元。

2.乙方需结清在租赁期间内所有未支付的租金、水电费、物业管理费等费用。具体费用明细如下：

（1）租金：XX元

（2）水电费：XX元

（3）物业管理费：XX元

（4）其他费用：XX元

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原有的结构和设施，不得拆除或损坏。

2.甲方应在收到房屋后XX日内进行验收，确认房屋无损坏后，向乙方出具验收报告。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时退还租金或未按时进行验收，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

（2）如乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.违约金应在违约行为发生后XX日内支付。如逾期未支付，违约方应承担相应的滞纳金责任。滞纳金每日按照违约金额的XX%计算。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，本协议解除后，乙方不得再以任何理由要求甲方承担任何责任或赔偿任何损失。本协议是双方自愿解除合同的约定，双方应共同遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.双方同意，本协议解除后，甲方有权自行决定对房屋进行处理，包括但不限于出租、出售等。乙方不得干涉甲方的处理行为。

5.双方同意，本协议解除后，乙方应将房屋钥匙全部交还给甲方。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

6.双方同意，本协议解除后，如有其他需要协助的事项，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应尽力配合对方完成相关事宜的处理。

7.双方同意，本协议解除后，应对本协议进行保密，不得向任何第三方泄露本协议的内容。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，现双方自愿协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即告解除。

二、解除原因

双方同意，原合同因[解除原因]而提前解除。

三、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]。自本协议生效之日起，乙方不再向甲方支付任何租金。

2.乙方应在协议生效之日起[违约金支付期限]内，向甲方支付违约金[违约金金额]。违约金将用于补偿甲方因合同提前解除而产生的损失。

3.乙方应在协议生效之日起[其他费用支付期限]内，向甲方支付其他费用[其他费用金额]。其他费用包括但不限于[其他费用明细]。

四、房屋返还

1.乙方应在协议生效之日起[房屋返还期限]内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好状态，包括但不限于[房屋状态要求]。

2.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施设备，并恢复房屋原状。如乙方未能按时完成上述工作，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.双方同意，如一方未能履行本协议约定的义务，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在返还房屋时，如未能按照本协议第四条第一款的要求返还房屋，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友