厂房租赁合同范本(详细版)5篇.docx

厂房租赁合同范本(详细版)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______，结构为______，内附设施包括______等。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。

3.2乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方违约所造成的损失后，余款退还给乙方。

4.2乙方如需以抵押物担保租金的支付，应另行签订抵押合同，并将抵押物登记在甲方名下。抵押物在租赁期满或合同提前终止时，由甲方处置，并优先受偿。

五、维修、保养及费用分摊

5.1甲方负责厂房的维修和保养工作。在租赁期内，如厂房出现结构性的损坏，甲方应及时进行修复。维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对厂房进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复厂房的原状。

六、转租、转让及优先权

6.1乙方在租赁期内，如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租期间，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定。

6.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，享有在同等条件下的优先承租权。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿损失

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期内，如因自身原因提前解除租赁合同，应提前向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因提前解除租赁合同所造成的全部损失。

八、不可抗力及合同终止

8.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

8.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还租赁物并结清相关费用。如乙方未按时返还租赁物或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

10.1甲乙双方在本合同签订后，应严格遵守合同约定。如需修改合同内容或补充约定事项时，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于XX生产，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金，