宅基地转让协议合同8篇.docx

宅基地转让协议合同8篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：具体地址需明确填写。

2.宅基地面积：明确填写宅基地的面积大小。单位使用法定计量单位（如平方米）。面积须符合国家测量规范，并提供相关证明文件。具体条款包括但不限于附属建筑的位置及用途。合同中还需明确指出地面附属设施的处理办法，避免未来产权争议的发生。以下为例子说明：（参照例子编写）。地基部分上的附着物或相关设备一并转让给乙方，同时保证对上述建筑物拥有合法的产权且无争议。甲方需保证上述建筑物符合当地的建筑法规和安全标准。如日后因甲方原因导致产权争议或建筑安全问题引发的纠纷，甲方需承担全部法律责任。如乙方因产权问题遭受损失，甲方应予以赔偿。对于建筑以外的其他附属设施的处理办法也应明确列出。如乙方需要保留部分附属设施，双方应明确约定其所有权归属及处理方式。甲方应确保乙方能够正常使用这些附属设施。双方还需对附属设施的维护责任进行约定，确保未来产权纠纷最小化。具体内容根据实际而定。此条款必须详尽细致以确保双方的权益得到保护。

二、转让价格及支付方式

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地使用权，现同意将宅基地转让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_______________，占地面积_________平方米，权属明晰，无争议。甲方已取得合法宅基地使用权证明文件，确保该宅基地无产权纠纷及法律限制转让的情形。

二、转让条件及价款

1.甲方将该宅基地无偿转让给乙方使用，但乙方需承担转让过程中产生的相关税费。

2.转让期限：永久转让。

3.转让价款支付方式：一次性付清。乙方需在协议签订之日起____日内支付甲方全额转让价款人民币____元整（大写金额）。

三、甲方声明及保证

1.甲方为该宅基地的合法持有人，拥有完全的处分权。

2.甲方承诺在转让过程中无任何产权纠纷及法律限制转让的情形。

3.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、乙方承诺及保证

1.乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方承诺在转让过程中遵守相关法律法规，不从事违法活动。

3.乙方受让后不得擅自改变宅基地用途，应按照相关法律规定进行合法使用。

五、风险分配与责任承担

1.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行过程中出现损失，双方应协商解决。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一经签订不得随意解除。但若甲乙双方协商一致可以解除本协议。

2.若一方违反本协议约定导致另一方遭受损失，受损方有权解除本协议并要求违约方承担赔偿责任。

七、争议解决方式

若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：______________