网吧租房协议书5篇.docx

网吧租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________（网吧名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营网吧事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，用于经营网吧业务。本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营网吧，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第一天支付该期租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮和赔偿。

2.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修，乙方负责日常维护。

六、安全与保障

1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

2.乙方应确保消防设施完好无损，定期进行消防安全检查。

3.乙方应对员工进行安全教育培训，确保经营安全。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，但双方未能就续租事宜达成一致，合同到期即终止。

3.合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

九、其他约定事项

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一间位于__________的合法房屋，愿意出租给乙方作为网吧用途，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：包括网络基础设施、电力设施、消防设施等。具体设施清单见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.乙方承诺将租赁房屋仅用于经营网吧，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照月度支付租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修和保养。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方根据本协议约定解除协议。

2.协议解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方擅自装修或改造房屋，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.协议终止后，乙方