商铺转让协议书7篇.docx

商铺转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所拥有的商铺，位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括了甲方已购置的商铺及其内部装修、设备、设施等所有资产。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签署后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成商铺的产权过户手续后五个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在本协议签署后的合理期限内协助乙方完成商铺的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成不能过户的，定金不予退还。

四、商铺设施及责任承担

1.甲方应保证商铺的设施、设备、装修等在交接时的完好，并应协助乙方办理相关设施、设备的过户手续。

2.乙方在经营过程中产生的所有税费由乙方承担。如因甲方原因造成的税费遗留问题，由甲方承担相应责任。

五、商铺的交接及经营许可权的转让

1.甲方应在完成产权过户手续后的五个工作日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的正常使用。

2.甲方应协助乙方办理相关经营许可权的转让手续，确保乙方在接收商铺后能顺利经营。如因甲方原因导致乙方无法顺利经营的，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.本协议签署后，若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成或商铺无法交付的，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金金额为转让价款的____%。若因乙方原因导致产权过户手续无法完成的，乙方已支付的定金不予退还。

七、其他事项约定

然而，实际使用前还需考虑以下几点：

1.当地法律要求：请确保该协议符合当地法律法规的要求，特别是有关商铺转让、产权过户、税费等方面的规定。

2.实际交易细节：根据实际交易的具体情况，可能需要进一步细化某些条款，例如具体的交接流程、设施设备的具体清单等。

3.专业法律建议：虽然这份协议已经由法律顾问进行构建和美化，但在实际签署前，建议寻求专业律师的法律意见，以确保协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有[商铺地址]的商铺，现甲方决定将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺地址]。

2.商铺面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.商铺用途：商业用途。

4.商铺产权：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的合理价格将商铺转让给乙方。该价格包含了商铺的所有权益和潜在价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他合法方式支付转让价款给甲方。具体支付细节由双方协商确定。

三、交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]个工作日内，将商铺的产权证书、租金收据等相关资料交付给乙方。同时，甲方应确保商铺的设施、设备处于良好的工作状态。

2.验收：乙方应在接到相关资料后[验收期限]个工作日内进行验收，并确认商铺符合协议约定的条件。如有任何不符合项，乙方应在验收后[修复期限]个工作日内通知甲方进行修复。

四、经营与收益

1.经营：乙方在受让商铺后，有权自主决定经营策略和