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门面房拆迁分成协议书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的门面房拆迁分成事宜，达成如下协议：

一、门面房基本情况

甲方拥有的门面房位于XXXXXX，房屋面积XXXX平方米，产权证编号为XXXXXX。该门面房目前处于正常使用状态，无任何纠纷或法律问题。

二、拆迁分成方案

1.拆迁方式：本次拆迁采用货币补偿方式，即甲方同意将其门面房的所有权转让给乙方，由乙方支付相应的补偿款项。

2.补偿款项：乙方应支付给甲方的补偿款项总额为人民币XXXX元，该款项应在协议签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.产权转移：补偿款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.拆迁时间：本次拆迁应在协议签订之日起XX个月内完成，如因乙方原因导致拆迁延期，乙方应按照每逾期一天支付违约金XXXX元的标准向甲方支付违约金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权获得约定的补偿款项；

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；

（3）甲方应保证房屋产权的合法性和完整性。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方在协议规定的时间内完成房屋产权转移；

（2）乙方应按时支付约定的补偿款项；

（3）乙方应保证拆迁过程的合法性和安全性；

（4）乙方应承担因延期拆迁产生的违约金。

四、违约责任

1.若甲方在协议规定的时间内未协助乙方办理房屋产权转移手续，甲方应按照每逾期一天支付违约金XXXX元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未在协议规定的时间内支付约定的补偿款项，乙方应按照每逾期一天支付滞纳金XXXX元的标准向甲方支付滞纳金。滞纳金应在违约之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方均应严格遵守协议条款，不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（被拆迁方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面房拆迁分成事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的门面房进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并愿意按照本协议的规定进行分成。

二、协议内容

1.拆迁范围及面积：本次拆迁的门面房位于_________，面积为_________平方米。

2.拆迁补偿方式：甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行拆迁补偿。其中，货币补偿金额为_________元，房屋安置面积为_________平方米。

3.分成比例及方式：乙方同意将获得的货币补偿金额的_________%和房屋安置面积的_________%分配给甲方，剩余的货币补偿金额和房屋安置面积归乙方所有。具体分配比例为：

（1）货币补偿金额：甲方占_________%，乙方占_________%。

（2）房屋安置面积：甲方占_________%，乙方占_________%。

4.分成时间：本协议签订后，甲方应在_________日内将货币补偿金额和房屋安置面积按照本协议规定的比例分配给乙方。

5.分成后房屋处置权：甲方分得的房屋安置面积归甲方所有，乙方分得的房屋安置面积归乙方所有。双方均有权对分得的房屋进行处置，包括但不限于出租、出售等。

6.违约责任：如一方违反本协议规定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

7.争议解决：如双方