海边别墅租赁合同6篇.docx

海边别墅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的海边别墅，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的物业为海边别墅，位于_________，具体地址为_________。该别墅为甲方所有，并已获得相关产权证明。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好及原样。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），该租金已包含全部费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，具体支付时间为_____年_____月_____日。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。如因乙方保管不善造成租赁物丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日未支付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_________）。

3.乙方如有丢失或损坏租赁物的行为，应向甲方赔偿损失，赔偿金额为_____元（大写：_________）。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或补充合同内容。如需变更合同内容，应签订书面协议。

2.乙方在租赁期间内，如有特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

3.甲方在租赁期间内，如有特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方海边别墅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的海边别墅位于__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该别墅，租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________，具体支付时间、金额和方式如下：__________。

2.乙方需按照约定时间支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用海边别墅，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先取得甲方同意。

2.乙方应妥善管理海边别墅及其内部设施，如因管理不当导致房屋损坏或设施损坏，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在海边别墅内从事违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需提前解除合同，需取得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付海边别墅，需按日向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，需承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续