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2025年房屋租赁补偿协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房屋，乙方有意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方支付相应租金，双方权利义务关系，并就租赁过程中可能发生的补偿事宜进行约定。

二、签订背景

鉴于甲方房屋位于________，乙方因个人原因需要租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议。

三、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他商业用途或出租给第三方。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、服务内容及质量标准

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的居住标准，并保持房屋及附属设施的正常使用状态。

5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

六、维修责任

6.1租赁物在正常使用过程中出现的故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中因不当使用导致的故障或损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未保证租赁物符合居住标准的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1双方对本协议的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改动房屋结构或设施；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家规定的居住标准，并保持房屋及附属设施的正常使用状态；

（2）甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）甲方应按照约定时间交付租赁物，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付相应的违约金；

（4）甲方应在本协议约定的租赁期满后，将租赁物完好无损地交还给乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物；

（3）乙方有权要求甲方保证租赁物符合居住标准；

（4）乙方有权在租赁期满后，将租赁物完好无损地退还给甲方。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期支付；

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施；

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于其他商业用途或出租给第三方；

（4）乙方应按照约定时间使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（5）乙方应在本协议约定的租赁期满后，将租赁物完好无损地退还给甲方。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本协议。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.3双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决。

3.4双方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行各自的义务。

3.5双方应共同维护租赁物的完好，确保租赁物的安全使用。

四、合同变更与解除

4.1双方如需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协