商业房代理协议书6篇.docx

商业房代理协议书6篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方代理销售甲方开发的商业房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次代理销售事宜达成如下协议：

一、代理销售物业基本情况

本次代理销售的物业位于_________，具体范围包括商业房共计_________套，建筑面积_________平方米。甲方保证上述物业为合法建筑，已取得商品房预售许可证等相关法律文件，并承诺在乙方代理销售过程中积极配合乙方的工作。

二、代理销售期限

本次代理销售期限为_________年，自双方签订本协议之日起生效。在代理期限内，乙方负责推广、销售上述物业，甲方不得擅自终止代理销售协议。

三、代理销售佣金及支付方式

1.佣金标准：乙方按照销售金额的_________比例收取佣金。具体佣金金额根据销售金额的不同分段计算。

2.支付方式：乙方在完成销售后，凭销售合同及回款证明向甲方收取佣金。甲方应在收到销售合同及回款证明后五个工作日内支付佣金。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照约定的销售期限完成销售目标。同时，甲方应积极配合乙方的销售工作，提供相关资料并协助乙方进行推广宣传。在代理期限内，甲方不得擅自终止协议或委托其他代理人进行销售。

2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。同时，乙方应尽职尽责地完成代理销售任务，积极推广物业，并严格按照相关法律法规的规定进行销售活动。在代理期限内，乙方不得擅自终止协议或委托其他代理人进行销售。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方擅自终止代理销售协议或委托其他代理人进行销售，需向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已完成销售额的佣金金额。

2.乙方违约责任：如乙方擅自终止代理销售协议或委托其他代理人进行销售，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成的销售额的佣金金额。

六、争议解决方式

如双方在代理销售过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行协议公证，双方应积极配合，提供相关证明材料。公证费用由甲方承担。

4.在代理期限内，乙方有权对物业进行推广宣传，甲方应积极配合并提供相关资料。宣传费用由甲方承担。

5.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释和说明。同时，甲方也有权对乙方的工作进行监督和管理，确保代理销售工作的顺利进行。对于乙方的违规行为或不当行为，甲方有权要求乙方进行整改或终止协议。

6.在代理期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致物业无法按时交付或无法销售，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可提出终止协议的要求。但在此情况下，乙方已完成的销售额的佣金金额应得到甲方的认可并支付。

7.本协议中涉及的商业秘密和双方之间的内部事务，双方应保密并不得向任何第三方透露。保密期限为本协议终止后两年。在保密期限内，双方应妥善保管相关商业秘密和内部事务信息，并不得利用这些信息谋取个人利益或损害对方的合法权益。

8.对于本协议中涉及的争议解决和法律适用问题，双方同意适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如果发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方都可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款内容。

9.本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议执行过程中如有任何变更或补充内容出现（包括但不限于双方协商达成的补充协议、内部备忘录等），双方应以书面形式进行确认并作为本协议不可分割的一部分共同遵守执行。未经双方协商一致并书面确认的任何变更或补充内容将不影响本协议其他条款的效力性和适用性。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理商业房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代理商业房相关事宜，包括商业房的租赁、销售、招商、管理等工作。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、委