合肥市区商品房出租合同5篇.docx

合肥市区商品房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于合肥市的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋类型为[类型]，房屋结构为[结构]。该房屋已装修，具备居住条件。乙方承租该房屋，需用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方需在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。严禁在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方如违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方改正并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。乙方需在合同终止后将房屋返还给甲方。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供相应的证明文件。

2.乙方需保证承租的房屋仅用于居住目的，不得从事违法活动。

3.双方需共同遵守合同约定，不得擅自更改或解除。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于合肥市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋已进行了装修，并配备了必要的家具和家电，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前三个月提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应提供合法的租金发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，逾期缴纳的，应按相关费用总额的日计万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方