2025年度时尚商场特色餐饮区租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度时尚商场特色餐饮区租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁区域位置

2.租赁物概况

2.1餐饮区面积

2.2餐饮区装修情况

2.3设备设施情况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3保证金金额

3.4保证金支付方式

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.租赁用途及限制

5.1餐饮区用途

5.2经营范围限制

5.3违规经营责任

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3费用明细及支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁区域平面图

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年[具体日期]，即[年]月[日]日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，即[年]年[月]个月。

1.4租赁区域位置

租赁区域位于[具体商场名称]的[具体楼层]区，具体范围为[具体区域描述]。

2.租赁物概况

2.1餐饮区面积

租赁区域总面积为[具体面积]平方米。

2.2餐饮区装修情况

租赁区域已按照甲方要求进行装修，装修标准符合甲方规定。

2.3设备设施情况

租赁区域配备有[具体设备清单]，设备状况良好，可供乙方使用。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应支付租金人民币[具体金额]元/月。

3.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.3保证金金额

乙方需支付保证金人民币[具体金额]元，作为租赁期间的违约保证金。

3.4保证金支付方式

保证金应于签订合同当日支付至甲方指定账户。

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体期限]，即[年]年[月]个月。

4.2续约条件

租赁期限届满前[具体时间]，如双方同意续约，乙方应提前[具体时间]向甲方提出书面续约申请。

4.3续约程序

续约需双方签订书面续约协议，并按照原合同约定支付租金及保证金。

5.租赁用途及限制

5.1餐饮区用途

乙方租赁的餐饮区仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

5.2经营范围限制

乙方经营范围限于[具体经营范围]，不得超出经营范围经营。

5.3违规经营责任

如乙方违规经营，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.押金及费用

6.1押金金额

租赁期间，乙方需支付押金人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还押金。

6.3费用明细及支付

租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方按照实际发生额支付。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

遇有不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商决定是否延期履行合同、部分履行或解除合同。

8.3争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2解除程序

解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并送达至对方指定地址。

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