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租赁房屋合同详细8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具和家电设备。具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前60日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具和家电设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具和家电设备完好无损。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件2。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前xx个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）xx元整（￥xx元）。租金需于每年租赁期满前xx个月一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行房屋检查和维护。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满之日终止合同。如一方需提前解除合同，应提前xx个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼