2025年度智能农业土地流转及厂房租赁合作协议范本.docx

2025年度智能农业土地流转及厂房租赁合作协议范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、智能农业土地流转描述

1.土地流转信息

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

土地流转期限：______

乙方应保证土地符合甲方智能农业项目的要求，包括但不限于土壤质量、灌溉设施等。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备相关土地使用证明文件，如土地权属证明、土地利用规划许可证等。

土地质量应符合国家相关农业标准，满足甲方智能农业项目的种植需求。

乙方保证所提供土地在流转期限内，不出现因土地质量问题导致的农业产量下降或生态环境恶化。

二、厂房租赁描述

1.厂房信息

厂房名称：______

厂房位置：______

厂房面积：______

厂房用途：______

厂房租赁期限：______

乙方应保证厂房符合甲方租赁要求，包括但不限于建筑结构安全、配套设施齐全等。

2.厂房质量要求

乙方提供的厂房应具备相关房屋产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

厂房质量应符合国家相关建筑标准，满足甲方生产需求。

乙方保证所提供厂房在租赁期限内，不出现因厂房质量问题导致的设施损坏或安全隐患。

三、智能农业土地流转及厂房租赁数量与价格

1.土地流转数量

甲方预计流转的土地数量为______亩。

实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.厂房租赁数量

甲方预计租赁的厂房面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

3.租金单价与总价

土地流转租金为______元/亩/年，厂房租赁租金为______元/平方米/年。

本合同土地流转及厂房租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和租赁面积及相应单价结算为准。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地流转手续办理完毕，并将厂房交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地流转手续办理和厂房交付，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

土地流转手续办理完毕后，甲方将土地流转至______（详细地址）。

厂房交付至甲方位于______（详细地址）的项目现场。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地和厂房进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整土地流转和厂房租赁的面积或用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地和厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方办理土地流转和厂房租赁手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地和厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积或用途提供土地和厂房。

对甲方提供的与项目相关的土地和厂房信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地和厂房前应对土地和厂房进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地和厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地和厂房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地或厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地和厂房后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地和厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任