民间房产抵押合同7篇.docx

民间房产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于乙方拥有位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”），现甲方同意接受该房产作为抵押物，为保障双方的权益，明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

详细地址：_________________________

房产面积：______平方米

房产证号：_________（具体以房产证为准）

抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押目的及期限

甲方接受乙方房产抵押，以确保乙方履行还款义务。抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款金额与还款方式

贷款金额：人民币______元。

还款方式：

（注：甲乙双方应按照《合同法》相关规定，明确约定贷款的还款方式、每期还款金额、还款期限等。）

四、抵押物所有权及权利限制

1.乙方在抵押期限内享有抵押物的使用权和收益权，但不享有处分权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置。

3.若乙方未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。

五、风险承担及保险

1.乙方应负责为抵押物购买火灾、盗窃等必要的保险，保险费用由乙方承担。

2.保险期间，保险赔偿金的第一受益人为甲方。

3.抵押物如因乙方原因遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任及争议解决

1.若乙方未按照约定还款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款。甲乙双方可依据具体情况约定其他条款，以补充本合同的不足。本合同未约定的事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押权人）：____________（签字）乙方（抵押人）：____________（签字）日期：______年______月______日附件：房产证复印件、身份证复印件等相关法律及风险提示：1.本合同涉及的交易金额较大，双方在签订前应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法合规。2.双方在签订合同时应明确约定贷款的还款方式、每期还款金额、还款期限等，以避免产生不必要的纠纷。3.乙方在抵押期限内应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或灭失，乙方应承担全部责任。4.本合同涉及的内容涉及重要权利与义务，双方在签订前应慎重考虑。如有任何疑问，建议咨询专业律师。（以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方权益，明确各自权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于__________的房产作为本次抵押物，房产证号为__________。

2.抵押物具体情况包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见附件《抵押物清单》。

二、抵押物价值及贷款金额

1.经双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

2.甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元。

3.贷款金额根据抵押物价值及乙方实际需求确定，具体以双方协商一致为准。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。