经济特区房产转让合同通用版本范文7篇.docx

经济特区房产转让合同通用版本范文7篇

篇1

转让方（以下简称甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将经济特区房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房产的产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格将房产转让给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为购房首付款。

（2）在办理房产过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为购房尾款。

三、房产交付及过户手续

1.甲方同意在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施、设备的清单。

2.乙方同意在收到房产后XX个工作日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，能够正常办理过户手续。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房产。如需进行装修、改建等变动，需按规定办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于[房产地址]的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，坐落于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房产的产权年限为[产权年限]年，目前剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该房产的价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含房产的附属设施、设备以及装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为[支付方式]。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到乙方全额转让款后[交付期限]个工作日内，将房产正式交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房产的产权证书及相关附属设施、设备的清单。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或附属设施、设备缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付转让款或要求甲方进行修复、补充，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在转让该房产前，已将该房产的所有相关费用结清，包