住建部房屋租赁标准合同模板6篇.docx

住建部房屋租赁标准合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费等各项费用，并妥善保管房屋及其内部的财物。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部的财物返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方应在租赁期满前或协商终止前结清所有费用并返还房屋。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有冲突，以正文为准。

3.双方确认的附件包括：房屋布局图、租金支付明细、装修改造方案等。请双方共同遵守本合同条款，确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行房屋管理。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同并要求赔偿。

九、其他约定事项

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方仅享有房屋的使用权。甲方有权随时收回房屋，但应提前告知乙方并退还押金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有损