上海市个人房屋租凭合同书5篇.docx

上海市个人房屋租凭合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方责任

1.甲方应保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

2.甲方应保证房屋的供电、供水等基本设施的正常使用。

3.甲方应保证乙方在租赁期间内的合法权益。

六、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得从事违法活动。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构安全。

5.乙方在租赁期满时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施的良好状态。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施的良好状态。

十、其他事项

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米，房屋类型为住房（公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括家具、电器等设备的租赁费用。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之一。

四、家具、电器等设备的使用与保管

1.乙方应妥善使用并保管甲方提供的家具、电器等设备，如因乙方使用不当或保管不善导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方提供的设备清单详见附件，乙方在租赁期满后应将设备归还给甲方，如设备有损坏或丢失，乙方应按市场价格进行赔偿。

五、房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋或设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止