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商铺使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺使用权转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺用途：本商铺为商业用途，甲方应确保商铺符合商业使用要求，并具备相应的配套设施。

二、转让期限

1.商铺使用权转让期限为：_________年。自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.转让期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续经营，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可签订续租合同。

三、转让价格及支付方式

1.商铺使用权转让价格为：_________元（大写：_________元整）。该价格已包含商铺内的所有设施、设备以及剩余租期的费用。

2.乙方应在合同签订后三十日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，则应承担相应的违约责任。

四、税费承担

1.本合同项下的税费按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。甲、乙双方应按规定各自承担应缴纳的税费。

2.如因甲方原因导致的税费增加，甲方应承担相应的税费；如因乙方原因导致的税费增加，乙方应承担相应的税费。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付商铺使用权转让价款。

（2）甲方有义务确保商铺符合商业使用要求，并具备相应的配套设施。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如按时交付商铺、提供必要的证明文件等。

（2）乙方有义务按时支付商铺使用权转让价款及相关税费。

（3）乙方有义务在经营过程中遵守国家法律法规和商业道德，不从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。同时，甲方应承担本合同项下的全部税费。

（2）乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。同时，乙方应承担本合同项下的全部税费。

2.甲方和乙方均应承担因自身违约行为而引发的律师费、鉴定费等合理费用。

3.甲方和乙方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

4.甲方和乙方均承诺本合同项下的所有交易均为真实、合法、有效的交易。如因一方违反该承诺导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方均应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。如因一方违反该保密义务导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方和乙方在签订本合同后，应共同到相关部门办理商铺使用权转让的变更登记手续。如因一方原因未能及时办理变更登记手续导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺使用权转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有商铺的合法使用权，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方已对商铺进行了装修，装修费用已全部投入，具体装修情况详见附件。

二、转让内容

1.甲方将其拥有的商铺使用权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让费用包括商铺的使用权、装修费用及甲方已支付的其他相关费用。具体费用详见附件。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同后_________日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺后，应对商铺进行验收，确保商铺符合使用要求。如有不符合项，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、使用与经营

1.乙方在获得商铺使用权后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行