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2025年工业用地保护基金抵押合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的相关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的工业用地保护基金用于抵押，乙方接受抵押的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其名下的工业用地保护基金作为抵押物，提供给乙方。

二、乙方接受甲方的抵押物，并承诺在甲方履行债务期间，对该抵押物享有优先受偿的权利。

三、本合同的签订背景是：甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款，甲方同意以其名下的工业用地保护基金作为抵押物，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，签订本合同。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下的工业用地保护基金作为抵押物，用于乙方提供的贷款服务。

1.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等具体事项由双方另行协商确定。

二、抵押物

2.1甲方应确保抵押物的合法性和有效性，并对抵押物的所有权、使用权等无任何争议。

2.2抵押物应具备以下条件：

（1）位于甲方名下，且甲方对该土地拥有完整的所有权；

（2）土地用途符合国家相关法律法规；

（3）土地无任何法律纠纷或抵押权；

（4）土地价值经双方认可的评估机构评估。

三、质量标准

3.1乙方提供的贷款服务应满足以下质量标准：

（1）贷款利率应符合国家相关政策规定；

（2）贷款审批流程应符合乙方内部规定；

（3）贷款资金划拨应安全、及时。

四、价格支付

4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付贷款利息及相关费用。

4.2甲方应按照约定的还款计划向乙方偿还贷款本金及利息。

4.3如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于罚息、催收等。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款不适用于法律法规要求公开的信息，或者双方事先同意公开的信息。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还部分或全部贷款；

（3）要求甲方提供其他担保措施；

（4）依法处置抵押物。

6.2如乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务；

（2）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方提前偿还贷款本金及利息；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保抵押物的合法性和有效性，并对抵押物的所有权、使用权等无任何争议；

（2）甲方应按照本合同约定，按时、足额支付贷款利息及相关费用；

（3）甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息；

（4）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的管理和处置；

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，确保抵押物的安全、完整。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的条件下，对甲方抵押物享有优先受偿的权利；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的还款义务；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取相应措施，包括但不限于罚息、催收、处置抵押物等。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务，包括贷款金额、期限、利率等；

（2）乙方应确保贷款审批流程符合内部规定，确保贷款资金划拨的安全、及时；

（3）乙方应按照国家相关法律法规，合理收取贷款利息及相关费用；

（4）乙方应妥善保管甲方的个人信息和合同文件，确保信息安全；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保贷款服务的合法性、合规性。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就合同执行情况进行交流，及时解决合同履行过程中出现的问题。