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交印花税租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担任何违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备正常运行。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用，否则视为违约行为。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好无损坏。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

3.因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或毁损、灭失的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的同意并达成书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好无损坏。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

3.在租赁期间内，如乙方出现严重违约行为或不符合租赁条件的情况，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿由此造成的损失。同时，甲方不退还乙方已支付的租金和押金作为违约金的一部分。

4.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他情形出现时，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的书面协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如拆迁、土地征收等），双方均不承担违约责任但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。具体退还金额应根据实际情况协商确定。

6.本合同中的任何条款如因法律法规的变化而无效时，双方应及时协商调整并达成新的书面协议以适应新的法律法规要求。新的书面协议与本合同具有同等法律效力。

7.在租赁期间内如果发生争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房屋使用管理等方面的争议），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议时（包括但不限于租金支付、房