二手房屋购买合同书通用版样本6篇.docx

二手房屋购买合同书通用版样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于_______的二手房屋事宜达成如下协议：

第一条合同目的及双方承诺

1.甲方承诺出售的房屋系其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺购买该房屋系其真实意愿，了解并接受房屋的现状。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.结构：框架/砖混等。

5.权属状况：已办理房产证/正在办理中或其他情况。

6.其他附属设施：家具、电器等。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：________。

3.付款时间：双方约定具体付款时间如下：①预付款；②交付房屋；③产权过户；④尾款结算等阶段的时间点。若存在贷款方式购房的情况，还需对贷款办理的相关事宜进行约定。具体条款详见合同附件。

第四条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：双方约定在合同签订后_______日内交付房屋。甲方应在交付前腾空房屋并确保房屋设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。乙方应按照约定时间接收房屋并完成验收。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照合同总价款的_______%（百分比）向乙方支付违约金。延迟超过约定时间一个月以上的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的违约金。双方可约定其他违约责任承担方式。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，对该房屋的现状及存在的问题已充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方协商确定，该房屋的总购房款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按时支付购房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

2.双方需在签订合同前仔细核对对方的身份信息及房屋信息，确保信息的真实性和准确性。如因信息不实导致的纠纷或损失，由相关方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或见证手续，双方需积极配合。公证或见证费用由乙方承担。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售人）：_____________