门面租赁合同(长期)8篇.docx

门面租赁合同(长期)8篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，经甲乙双方友好协商，本着互相信任、互相支持、共同发展的原则，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租的门面房达成如下协议：

一、门面房的位置和数量

甲方将位于XXXX区XX路XX号XX楼XX层的门面房出租给乙方，共计XX间，每间门面房的面积为XX平方米。乙方承租上述门面房用于经营XX业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金和支付方式

1.租金：每间门面房的年租金为XX元，总计为XX元。租金按年支付，每半年支付一次。乙方需在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、其他费用

1.物业管理费：每间门面房的物业管理费为XX元/月，总计为XX元/月。物业管理费按月支付，乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：每间门面房的水电费根据乙方的实际用量计算，乙方需在每月的最后一个工作日向甲方支付上个月的水电费。

3.其他费用：乙方在租赁期间内，需承担的其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，具体费用根据乙方的实际需求和甲方的要求确定。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证出租给乙方的门面房具备经营条件，包括房屋结构、水电设施等。在租赁期间内，甲方需负责维护上述设施的正常使用。如因房屋结构或水电设施等问题影响乙方的正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。如有违反法律法规的行为发生，乙方需承担相应的法律责任。同时，乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或交付的房屋不符合经营条件，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方的实际违约情况确定。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据乙方的实际违约情况确定。

七、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.如有以下情形之一，甲方有权提前解除合同：

(1)乙方在租赁期间内从事违法活动；

(2)乙方擅自改变房屋结构或用途；

(3)乙方逾期未支付租金、物业管理费、水电费等费用超过XX个月；

(4)乙方在租赁期间内严重违反物业管理规定或给甲方造成重大损失。

3.如有以下情形之一，乙方有权提前解除合同：

(1)甲方未按时向乙方交付房屋或交付的房屋不符合经营条件；

(2)甲方擅自改变房屋结构或用途；

(3)甲方逾期未退还乙方支付的租金、物业管理费、水电费等费用超过XX个月；

(4)甲方在租赁期间内严重违反物业管理规定或给乙方造成重大损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

九、合同生效和备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方需将本合同提交给相关物业管理机构进行备案。备案通过后，本合同正式生效并受到法律保护。若需要变更或解除本合同，双方应按规定程序进行办理。

十、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内保持紧密联系和友好协商；若有任何争议或问题出现，双方应积极配合解决；若协商不成时则按照合同规定解决。同时双方应尊重对方的合法权益并保守对方的商业机密和个人隐私。

2.本合同未尽事宜

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁长期门面达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于_____街_____号的门面租赁给乙方，该门面建筑面积为_____平方米。

2.乙方需按照甲方提供的房屋结构和布局进行使用，不得擅